전세 월세 임대차 계약서 확정일자 온라인으로 발급받는 방법

확정일자-직접-방문하지-않고-온라인으로-발급하는-방법

이번 포스팅에서는 전세 또는 월세의 임대차 계약서 상에서 필요한 확정일자를 직접 동사무소를 찾아갈 필요 없이 온라인으로 발급받는 방법에 대해서 소개해드릴게요. 전월세 계약을 진행할 때 임대차계약서를 작성하는데요. 이때 법원 또는 동사무소 등에서 공증해준 주택임대차 계약 체결 날짜, 즉, 확정일자라는 것을 받아야 주택 임차인인 임차한 주택의 보증금에 대해 우선순위에 의거해 제삼자에게 대항력을 가질 수 있게 되고 그에 따라 경매와 같은 예상치 못한 일이 발생했을 때 보증금을 변제받을 수 있게 되는데요. 일반적으로 법원 또는 동사무소에 가서 공증받는 것이 보통이지만 이제는 굳이 직접 방문할 필요 없이 온라인으로 발급받을 수 있게 됨에 따라 시간을 절약할 수 있게 되었습니다. 전월세 임대차 계약을 진행하시려는 분들 중 확정일자를 보다 손쉽게 온라인으로 발급받는 방법에 대해 궁금함을 가져오셨던 분들이시라면 굉장히 유용한 내용이 될 거라 자신하니 끝까지 꼼꼼하게 봐주시고 그대로 따라해주세요. 그럼 내용 시작하겠습니다.

 

목차

확정일자 온라인 지급 방법

온라인으로 발급 완료한 확정일자 확인 방법

마무리

 

확정일자 온라인 지급 방법

전세 또는 월세 임대차 계약 시 확정일자를 온라인으로 지급받는 방법에 대해 정리해드릴게요.

1. 아래 링크를 통해 확정일자를 온라인으로 발급받기 위한 사이트로 이동해주세요.

 

 

확정일자 온라인으로 발급받기

2. 로그인을 진행해주세요.

• 회원이 아니시라면 회원가입을 진행해주시고 로그인을 완료해주세요.

3. 상단 카테고리 메뉴 중 '확정일자' 카테고리에 속해있는 '신청하기' 카테고리의 '신청서 작성 및 제출' 항목을 클릭해주세요.

4. '신청서 작성 및 제출하기' 버튼을 클릭합니다.

5. '온라인 확정일자 이용 시 유의사항' 하단의 '인터넷등기소 전자 확정일자 부여 신청 시 유의사항을 숙지하였으며, 해당 내용에 동의합니다.' 체크박스 항목에 체크를 하신 뒤 '확인' 버튼을 눌러주세요.

6. 오른쪽 아래의 '신규' 버튼을 눌러주세요.

7. 계약한 주택의 정보를 입력해주세요.

8. '부동산 등기 소재지 확인' 카테고리 옆 '부동산 검색' 버튼을 눌러 확인을 진행해주세요.

• 일반적으로 소재지 연동이 이루어지지 않아 등기시스템 소재지 확인이 되지 않음을 확인하고 온라인 확정일자를 신청하겠다는 내용의 창이 뜨는데 '확인' 버튼을 눌러 넘어가 주시면 됩니다.

9. '계약정보' 카테고리의 정보를 계약 주택에 맞게 입력해주세요.

10. '임대인/임차인 정보' 카테고리의 정보를 계약자에 맞게 입력해주세요.

11. 우측 하단의 '입력' 버튼을 클릭 후 '저장 후 다음' 버튼을 눌러주세요.

12. '계약증서' 카테고리의 '계약증서 파일 첨부' 버튼을 클릭해 임대차 계약서 스캔 파일을 첨부합니다.

• 'jpg', 'pdf', 'tif', 'tiff' 파일 형식의 이미지 파일만 첨부 가능합니다.

13. 오른쪽 아래의 '작성 확인 및 완료' 버튼을 눌러주세요.

14. 입력한 사항을 확인 후 이상이 없다면 '완료' 버튼을 클릭합니다.

• 수정 사항이 있다면 이전 페이지로 이동해 바로 잡아주세요.

15. 우측 하단의 '결제' 버튼을 눌러줍니다.

16. '신청서 작성 및 제출' 화면에서 결제방법을 선택한 뒤 결제를 진행해주세요.

17. 오른쪽 아래의 '신청서 제출' 버튼을 클릭해주세요.

18. '제출하고자 하는 계약증서가 확정일자 신청하고자 하는 계약증서임을 확인함' 문구 옆 '첨부 계약증서 확인' 버튼을 눌러줍니다.

19. '제출' 버튼을 누른 뒤 인증 과정을 진행합니다.

이로써 전세 또는 월세 임대차 계약 시 확정일자를 온라인으로 지급받는 과정이 완료됩니다. 약 1시간 안에 확정일자 발급이 완료되었다는 메시지를 기입해두었던 휴대전화로 받을 수 있게 됩니다.

 

온라인 발급 완료한 확정일자 조회 방법

온라인으로 발급 완료한 확정일자를 조회하는 방법에 대해서 말씀드리겠습니다.

 

 

 

1. 위 카테고리 '확정일자 온라인 지급 방법'의 1번 단계부터 2번 단계까지 동일하게 진행해주세요.

2. 상단 카테고리 메뉴 중 '확정일자' 카테고리의 하위 카테고리 '정보제공'의 '열람하기' 항목을 선택해주세요.

3. '임대인/임차인명으로 찾기' 메뉴를 선택합니다.

4. 요구하는 정보를 입력한 뒤 '검색' 버튼을 눌러주세요.

5. '소재지 정보를 선택하세요.' 카테고리에서 온라인으로 확정일자를 신청했던 소재지 항목 옆 '선택' 버튼을 눌러줍니다.

이로써 온라인으로 지급받은 확정일자를 조회하는 과정이 완료되며 500원의 수수료를 지급하고 출력도 가능합니다.

 

마무리

지금까지 전세 또는 월세의 임대차 계약서 상에서 필요한 확정일자를 직접 법원이나 동사무소를 찾아갈 필요 없이 온라인으로 발급받는 방법에 대해서 소개해드렸습니다. 시간과 에너지를 들여 직접 방문하지 않고도 손쉽고 빠르게 온라인으로 확정일자를 지급받을 수 있다는 점에서 굉장히 편리한데요. 이를 통해 대항력을 갖는 것은 물론 대출 또한 필요하다면 진행이 가능하니 임대차 계약을 진행 예정인 많은 분들에게 도움 될 내용이라 생각합니다. 평소 전월세 임대차 계약서에 기입해야 할 확정일자를 온라인으로 지급받는 방법에 대해 관심을 가져오셨던 분들에게 이 포스팅 내용을 통해 많은 도움드릴 수 있었으면 좋겠습니다. 감사합니다. 행복한 하루 보내세요.

 

 

 

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